1991〜2001年築, 専有面積55.02㎡〜75.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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パークスクエア浦和
埼玉県さいたま市桜区山久保二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
1996年築 / 15階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,511万円
54.0万円/㎡
3,020
3,347
3,675
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜3,675万円
51.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月14日
パークスクエア浦和
3,590万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 65.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,590万円 | 55.2万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/14 | 3,690万円 | 56.8万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 3,690万円 | 56.8万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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